Flyttstädning är en av de där sakerna som alla pratar om men få har koll på reglerna för. Svaret beror på boendeformen, och på om du hyr eller säljer.
Hyresrätt: ett krav, inte ett val
Hyresvärden har rätt att kräva att bostaden lämnas i samma skick som när du flyttade in, och de flesta hyresvärdar besiktigar vid utflytt. Är bostaden inte godkänd kan hyresvärden städa i efterhand och fakturera dig för det. Den fakturan blir nästan alltid högre än vad en egen flyttstädning hade kostat, och den kommer dessutom utan möjlighet att välja firma. Läs mer om flyttstädning i hyresrätt och vad som krävs för att den ska bli godkänd.
Bostadsrätt: avtalet avgör
Här finns ingen lag om städning. Det som gäller är vad du och köparen kommit överens om, och köpekontraktet säger nästan alltid att bostaden ska vara flyttstädad vid tillträdet. Eftersom ordet “flyttstädat” betyder olika saker för olika människor är det klokt att skriva in en lista som gäller för er båda, till exempel vår checklista. Se även flyttstädning i bostadsrätt för ansvar och tillträde.
Villa: kontraktet avgör här också
Vid en villaförsäljning finns ingen hyresvärd och ingen lag om städning. Det som gäller är köpekontraktet, precis som vid en bostadsrätt. Står det att huset ska lämnas städat gäller det. Står det inget möter köparen ändå huset på tillträdesdagen, och det som känns ofärdigt blir lätt en diskussion. Se städningen som en del av försäljningen.
Vad det kostar att städa, och att låta bli
En flyttstädning hos oss kostar från 1 600 kr efter RUT, med fast pris efter bostadens yta och utan tillägg efteråt. Jämför det med att hyresvärden låter en annan firma städa om och skickar fakturan till dig. Då väljer du varken firma eller pris, och en ombesiktning kan tillkomma.
Osäker på vad din bostad behöver? Begär en offert och beskriv ytan, så säger vi vilken typ av städning som passar.
Vanliga frågor
Är flyttstädning ett krav i hyresrätt?
Ja, i praktiken. Hyresvärden har rätt att kräva att bostaden är i samma skick som vid inflyttningen, och de flesta hyresvärdar besiktigar vid utflytt. Är den inte flyttstädad kan hyresvärden städa i efterhand och fakturera dig, och det blir nästan alltid dyrare.
Måste man flyttstäda när man säljer en bostadsrätt?
Det beror på vad du kommit överens om med köparen. Det finns ingen lag som säger att en bostadsrätt måste flyttstädas, men köpekontraktet säger oftast att den ska lämnas flyttstädad. Skriv gärna in exakt vad som menas, till exempel att vår checklista gäller.
Vad händer om jag inte flyttstädar?
I hyresrätt riskerar du att hyresvärden städar och fakturerar dig, ofta med ett påslag. I bostadsrätt kan köparen kräva ersättning eller hålla kvar en del av köpeskillingen. I villa gäller samma sak om kontraktet har en städklausul, och annars är risken att köparen påtalar det vid tillträdet.
Kan jag flyttstäda själv i stället?
Ja, det finns inget krav på att anlita en firma. Men en hyresvärd bedömer resultatet, inte vem som gjort det, och besiktningen tittar på samma ytor oavsett. Vår [checklista](/guider/flyttstadning-checklista) fungerar lika bra för dig som städar själv, och den går igenom de ytor besiktningen brukar titta på.
