Besiktningen är inte ett lotteri. Den som tittar på bostaden efter en flyttstädning kontrollerar i stort sett samma ytor varje gång, och de ytorna står i vår egen checklista. Skillnaden mellan en godkänd och en underkänd städning handlar nästan aldrig om helheten, utan om tre eller fyra ställen som folk glömmer.
Vad besiktningen kontrollerar
- Att alla rum är tömda. Möbler, kartonger och kassar ska vara ute, annars kan golv och lister under dem inte bedömas.
- Golv och golvlister, inklusive hörn och under element.
- Fönster in- och utvändigt, med karmar och bågar.
- Vitvaror utvändigt: kyl, frys, spis och diskmaskin.
- Badrummet: kalk i dusch och handfat, hår i avloppet och beläggning på kakel och fogar.
- Köket: fläkt, spis och bänkytor.
Det är samma lista vi arbetar efter. Den finns rum för rum i vår checklista, så du kan läsa den i förväg och förbereda dig.
De vanligaste anmärkningarna
Tre saker står för merparten av alla anmärkningar.
Fönsterkarmar. Glaset blir rent, men fogen mellan karm och båge lämnas ofta. Torka karmen, inte bara rutan.
Bakom och under spisen. Spisen går att dra ut, och där bakom samlas fett och damm som syns direkt med en ficklampa. Är spisen inte framdragen städar vi runt den, inte under den.
Golvbrunnen i badrummet. Den nämns nästan alltid vid besiktning och är den anmärkning vi inte kan åtgärda. Den gör du själv: lyft av gallret, ta upp håret och skölj ur brunnen innan besiktningen.
Så undviker du en ombesiktning
- Töm bostaden helt innan vi kommer. En halvtömd bostad kan vi inte städa färdigt.
- Dra fram kyl, frys och spis om du vill ha under och bakom rengjort. Annars städar vi runt dem.
- Töm skåp och garderober också. De städas invändigt, och det går bara när de är tomma.
- Räkna med att besiktningen sker efter att städningen är klar, inte samma dag.
Det vi inte gör: golvbrunn, vattenlås och avlopp
Golvbrunnen hör till de vanligaste anmärkningarna, och vi tar den ändå inte. Det är rörarbete och det ger inget RUT-avdrag. Praxis i branschen är att den ytliga brunnen ibland ingår, men vi ligger strängare än så, och det är ett medvetet val. Skruvar vi upp ett vattenlås och något läcker står vi med ett ansvar som inte hör till en städning. Läs mer om vad som ingår och inte i vår flyttstädning.
Garantin gäller 48 timmar efter besiktningen
Vår nöjdhetsgaranti vid flyttstädning gäller i 48 timmar efter besiktningen, och den räknas från besiktningen eftersom den ofta ligger några dagar efter städningen. Hör du av dig inom den tiden åtgärdar vi det som ingår utan kostnad. Garantin är ett frivilligt tillägg och förkortar inte din rätt enligt konsumenttjänstlagen, där reklamationstiden är tre år.
Vill du slippa tänka på besiktningen? Begär en offert så lämnar vi ett fast pris på flyttstädningen, och du får checklistan innan vi börjar.
Vanliga frågor
Vad tittar besiktningsmannen på vid en flyttstädning?
Samma sak varje gång: att alla utrymmen är tömda, att golv, lister och fönsterbrädor är rena, att fönstren är putsade in- och utvändigt, att vitvarorna är rena utvändigt och att badrummet saknar kalk, hår och beläggning. Allt som går att flytta ska vara borta innan besiktningen.
Vad kostar en ombesiktning?
Det är hyresvärden eller mäklaren som debiterar, inte vi. Vanligt är 800 kr för en ombesiktning och 1 000 till 1 500 kr om städningen underkänns och någon annan får göra om den. Det är den kostnaden du undviker genom att ta de tre vanligaste anmärkningarna i förväg.
Ingår golvbrunnen i flyttstädningen?
Nej. Golvbrunn, vattenlås och avlopp är rörarbete och inte städning, så vi öppnar dem inte. Vi säger det hellre rakt ut än att du får det som överraskning vid besiktningen. Lyft av gallret, ta upp håret och skölj ur brunnen själv innan besiktningen, och rensa vattenlåset om det behövs.
Hur länge gäller garantin?
Vid flyttstädning gäller nöjdhetsgarantin i 48 timmar efter besiktningen, inte efter städningen. Anmärker besiktningen på något vi gjort åtgärdar vi det utan kostnad. Garantin gäller de moment som ingår i städningen, och den gäller utöver konsumenttjänstlagen.
