När en bostad ska säljas handlar städningen inte om att vara noggrann överallt. Den handlar om att de ytor köparen och kameran ser först ska vara felfria. Det är skillnaden mellan en vanlig hemstädning och en visningsstädning.
Visningsstädning är hemstädning med ett annat fokus
Vi städar fortfarande hela bostaden, men lägger mest tid där den syns: hall, kök och badrum. Badkar, kakel och blandare får glänsa. Sängkläder och handdukar hänger rakt. Damm på en bokhylla i ett sovrum köparen inte tittar in i spelar mindre roll än en strimmig fönsterruta i vardagsrummet.
Eftersom det är en hemstädning gäller samma timpris: 239 kr efter RUT. Det finns ingen premie för att det är en visning.
Det som sänker intrycket mest
- Lukt. Dålig lukt är det första köparen noterar och det svåraste att prata bort. Vädra, töm soptunnor och undvik starka dofter som maskerar.
- Fönster. Streckiga rutor tar ner ett annars fint rum. Fönsterputs är en egen tjänst och bokas separat.
- Skick och rörighet. En städad men rörig bostad läser som trång, inte som smutsig. Plocka undan lika mycket som du städar.
- Det som är trasigt. En glödlampa som är sönder eller en dörr som skaver fastnar hos köparen. Städning löser inte det, men det är samma känsla.
Innan fotograferingen och innan visningen
Städa en gång ordentligt inför fotograferingen, för det är de bilderna som ligger på Hemnet i veckor. Inför varje visningshelg räcker det oftast med en lättare genomgång. Bor du kvar medan bostaden visas är det värt att boka den lättare städningen samma vecka som visningen, inte veckan innan.
När det är dags att flytta ut
Visningsstädningen och flyttstädningen är två olika tillfällen. När köparna väl är klara och bostaden är tom görs en flyttstädning med fast pris efter yta, och den har eget pris och egen garanti. Läs gärna om vad som gäller för flyttstädning i bostadsrätt om du säljer en bostadsrätt.
Vill du boka en visningsstädning? Begär en offert och berätta hur stor bostaden är och när fotograferingen ska ske.
Vanliga frågor
Vad är skillnaden mellan visningsstädning och flyttstädning?
En visningsstädning görs medan du fortfarande bor kvar och handlar om att bostaden ser så bra ut som möjligt på foto och visning. En flyttstädning görs när bostaden är tom, och då städas allt från golv och lister till fönster och vitvaror. De två löser olika problem och beställs vid olika tillfällen.
Vad kostar en visningsstädning?
Vi debiterar samma timpris som för hemstädning, 239 kr i timmen efter RUT. Räkna med tre till fyra timmar för en normalstor bostad, och att den i praktiken görs en gång inför fotografering och sedan en gång inför varje visningshelg om det behövs.
Vad ger mest effekt inför en visning?
Hallen, för den är det första köparen möter. Sedan köket och badrummet, fönstren så ljuset kommer in, och att det luktar rent utan att lukta parfym. Ytor ingen tittar på, som källaren eller ett stökigt förråd, ger ingen effekt på visningsintrycket.
Kan ni städa inför fotografering samma vecka?
Ofta ja, men veckorna kring månadsskiftet är fullbokade och lördagar går först. Hör av dig några dagar i förväg så bokar vi in fotograferingen i planeringen. [Begär en offert](/kontakt) så återkommer vi med en tid.
